成都貸款公司幫幫普惠咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）

　　更多貸款咨詢服務可訪問網址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/3309.html

　　成都房子抵押貸款流程是什么？

　　一、選擇合適貸款機構申請辦理貸款

　　現在可以貸款的地方是非常多的，我們需要找一個合適的貸款機構申請辦理貸款，這樣才能夠讓我們能夠順利安全的獲得貸款資金，我們可以咨詢幫幫普惠先了解貸款詳情。

　　二、準備交材料

　　首先，需要提供的資料會因不同金融機構而異，但是一般而言需要提供以下資料：

　　身份證：原件及復印件；房產證：原件和復印件；婚姻證明書等證明本人和配偶的婚姻關系的相關證件；其他相關證明材料。

　　三、初步審核

　　貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，要是符合他們的要求，那就下一步，要是不符合會讓我們重新提交貸款資料。至于像典當行這種，只要房子OK，放款都是很快的。

　　四、貸款評估

　　銀行等金融機構會根據貸款人的還款能力和信用評估等綜合因素來評定貸款的風險。因此，他們會根據申請人的材料以及現有房產的抵押價值來進行評估。

　　五、審批貸款簽合同

　　貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

　　六、辦理抵押登記

　　抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準備的材料有：

　　1.登記申請表；

　　2.申請人的身份證戶口本等有效證件；

　　3.房屋所有權證書或者房產產權證書；

　　4.抵押合同；

　　5.主債權合同；

　　6.其他材料。

　　七、放款至客戶銀行卡

　　抵押貸款的利率是多少？

　　一年期貸款基準利率為4．35％；一年期至三年期貸款基準利率為4．75％；三年期至五年期貸款基準利率為4．75％；五年期以上貸款基準利率為4．90％。但一般來說，商業銀行都會在基準利率的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10％－30％這樣一個區間。所以銀行房產抵押貸款利率一般為基準利率＋上浮比例。

　　以上內容就是關于成都房子抵押貸款流程是什么貸款的利率是多少？的相關消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。