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什么情況下需要對地基進行加固

1、建筑物嚴重下沉：若建筑物出現明顯下沉，這時候即說明建筑物存在一定的安全隱患。一般而言，建筑物下沉和地基沉降脫不了關系的，不過也有可能是施工使用劣質材料所致，如果我們能夠用肉眼看到建筑物整體下沉是由于地基沉降所導致的，即需對地基進行加固施工。

2、地基出現斷裂：如果地基沉降差比較懸殊，即是我們所說的不均勻沉降，嚴重的話就會導致斷裂，這時候就需要及時進行加固處理。

3、地基出現滑動：由于所處區域不同，土壤性質自然也會存在差別，雖然建筑物在施工之前會進行地基加固，但是也難免會出現一些不達標的情況，如出現地基滑動的現象，特別是在下雨天表現更為突出，對于這種情況需要及時制動地基加固方案，急性二次加固施工。

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鋼筋混凝土結構的抗震加固應遵循以下九個準則：

1.抗震加固之前需要對結構進行抗震鑒定，依據鑒定結果制定加固計劃。在具體加固實施過程中能夠采用構建加固、區段加固及整體加固。

2.確定抗震加固計劃時，應深入調查修建物的實際結構狀況，一定要查明結構是否存在部分損傷，如發現損傷，應對損傷處進行專門的研究。

3.確定抗震加固計劃時，要要點考慮結構整體抗震才能和變形才能的歸納協調，然后防止構件加固。

4.依據修建物的實際情況，抗震加固應采用首要進步結構抗震承載才能、首要增強結構變形才能或改動結構系統而不加固結構的計劃。

5.防止在抗震加固之后呈現短柱、短梁或強梁弱柱。

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粘貼鋼板加固法的適用范圍

根據粘貼鋼板加固混凝土構件的原理和受力特性，該加固方法有其適用范圍：

1.適用于鋼筋混凝土受彎、大偏心受壓或受拉構件的加固，不適用于素混凝土構件，包括縱向受力鋼筋一側配筋率小于0.2%的構件加固。

2.由于鋼板粘貼在混凝土表面，加固構件的混凝土強度對整個加固系統非常重要。所以，一般情況下，加固構件的實測混凝土強度等級不得低于C15，且鋼板與混凝土的正拉黏結強度不得低于1.5 N/mm2。

3.由于粘貼鋼板加固系統中膠黏劑在超過玻璃化轉化溫度后會出現軟化特征，使得膠黏劑性能大幅度降低，所以在使用膠黏劑時應遵照供應商提供的使用溫度限制。目前，商業用建筑結構膠黏劑玻璃化轉化溫度約在60 - 82℃之間，同時考慮到一般混凝土結構使用溫度低于60℃，所以，粘貼鋼板加固混凝土結構長期使用環境溫度不應高于60℃。處于特殊環境（如高溫高濕、介質腐蝕和等）的混凝土結構加固，除應按我國現行有關標準的規定采取相應的防護措施外，尚應采用耐環境因素作用的結構膠黏劑，并按專門的工藝要求進行粘貼。

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現在建筑加固行業的發展越來越好，房屋的質量更加完善，這樣才能保證房屋的安全使用。房屋隨著長時間使用之后，房屋的質量也會得到一些損壞，這是很正常的磨損現象。無論是一些自然災害，還是一些人為的破壞，對房子結構的損壞都有一定程度上的比例，但是大家不要因此而感到驚慌失措，我們可以通過房屋檢測，對房子的結構質量安全進行一定的了解。當房屋存在質量問題的時候，需要制定好房屋加固方案，保證房屋加固的可行性。

首先重要的當然是房屋檢測，經過房屋檢測之后，重要的就是房屋加固，但是加固方案也需要根據實際情況而制定。每一個房子的設計都有它的不同之處，所以加固方案自然不一樣。這就需要的房屋檢測機構對房屋的質量情況有更深入的了解，在制定出不同的方案對房屋進行加固處理。隨著居住的時間增長，房屋的耐久性也就變得更低，但是這些可以根據現場的實際測量之后制定出不一樣的加固方案。