廣州宅基地祖屋被某個子女拆舊建新，其他子女能起訴賠償嗎？

張靜律師解答：理論上可以，因為祖屋是全家一起的，都有份繼承。某一個子女拆舊建新了，勢必了其他子女的繼承權，應當賠償。但實踐中比較難操作，如原告需舉證證明祖屋的價值，這樣才能賠償金額，而房屋已被拆掉是沒法評估價值的，部分法官可能會酌情一個金額。另外很多此類案件已經過了3年時效，也無法勝訴。如下面這個案件，五兒子拆掉祖屋建新房，其他幾個兒子知情且還幫忙建房。后新建的房屋拆遷，一下子獲得巨額補償。其他幾個兒子就起訴，認為自己也有份。就認為從拆房到現在已5年，過了3年時效，駁回其他幾個兒子要求賠償的請求。

書節選：

根據庭審情況，雙方均確認案涉某號宅基地在馬前妻去世時均已建有相應祖屋及附屬物，相關祖屋及附屬物即便因歷史原因未辦理產權登記亦可被認定為馬前妻的遺產，但根據本案查明情況，祖屋及附屬物已被何某5拆除，即馬前妻的遺產已實際不存在，何某1、何某2、何某3、何某4提起本案實際是基于其應繼承的遺產被他人損毀而生之財產損害賠償糾紛。其次，庭審中何某5陳述上述各地址的房屋分別被拆舊并新建于1999年至2017年間，且部分新建房屋何某1、何某2、何某3、何某4家屬亦有參與提供勞務，何某1、何某2、何某3、何某4每年都會回來，何某1、何某2、何某3、何某4對此確認，亦是言，何某1、何某2、何某3、何某4對何某5新建房屋的事實是知悉的，從何某5后一次新建房屋至何某1、何某2、何某3、何某4提起本案已近五年，顯然已過時效。

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廣州安置房所有權確認糾紛中，能否起訴過戶至自己名下？

張靜律師解答：如多套安置房的分割已經協商好，才能起訴過戶至各人名下。如果還沒有協商好，則只能起訴確認自己對全部安置房享有多少分之一的份額。如下面這個案件，宅基地房是父母一起建的，后母親去世，然后該房屋被拆遷。父親將6套安置房都給了兒子，三個女兒起訴要求確認6套安置房自己都有十六分之一的產權。審理后認為宅基地房父母各占一半份額，父親只能處分自己那一半的份額，屬于母親那一半份額，應由配偶和子女平均分割，終支持了3個女兒的訴求。但因各產權人之間對無法分割尚未達成一致，故3個女兒沒有起訴過戶，只起訴了確認產權份額。

書節選：

本案中蔡1、蔡2、蔡3僅請求確認其對涉案爭議的房屋享有的份額,沒有請求對其所享有的份額由蔡4、蔡5名下過戶至其三人名下。因此,本案僅確認蔡1、蔡2、蔡3涉案爭議的房屋所享有的份額。關于過戶的條件,需待六套房屋全部辦理產權證,并確定其余各當事人應支付給辦理產權證一方當事人除補償款之外的墊付款項及費用具體數額的情況下,方可過戶。

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廣州公證遺囑必須嗎？

張靜律師解答：不需要，立遺囑人簽字就行。

書節選：

本院認為，2016年4月28日，黃父在廣東省廣州市番禺公證處訂立公證遺囑，對涉案房屋和股權的歸屬作出了明確的意思表示，本案的爭議點是公證遺囑的法律效力問題，對此本院認為，公證機關具有辦理公證業務的專門職能，公證人員具備知識與職業資質，其辦理公證業務有比較嚴格的程序與規范，公證文書具有較強的性，高度可信。黃五兒認為，公證員沒有對公證現場和過程進行，只有黃父在書面文件上的簽名，無法判斷公證程序合乎規范，該項意見缺乏足夠的法律依據，通俗而言就是法律并沒有規定遺囑公證的全過程必須，故本院不予采信。

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廣州保險可以繼承嗎？

張靜律師解答：保險分很多中，有的保險權益可以繼承，有的不可以。投保人是保險合同的重要主體之一，對于保險合同的履行具有不可或缺性。投保人的會對保險合同的履行產生重大影響，大概有以下情況：

1. 對于保險費已經支付完畢的保險合同，因無需再支付保險費，投保人并不會影響保險合同的效力。

2. 對于保險費未支付完畢的保險合同，其中部分保險合同有投保人豁免條款，即一旦投保人，則剩余的保險費無需再行支付，保險合同繼續有效；

3. 部分保險合同約定不得變更投保人，此類保險合同因投保人的而解除，保險現金價值可作為投保人的遺產由其繼承人繼承；

4. 部分保險合同不禁止變更投保人，此時，投保人的繼承可協商一致或根據遺囑變更投保人，如無法協商一致，亦無相關遺囑，導致投保人無法變更，保險合同因此解除的，保險現金價值可作為投保人的遺產由其繼承人繼承。

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