停車場(chǎng)承包需要做到：需要簽訂合同。約定明確權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任，矛盾解決途徑，雙方簽字蓋章。但是需要注意

的是，有的人會(huì)在協(xié)議里做文章，所以一定要看好每條條款。停車場(chǎng)的承包后的收入有：臨停收入，包月收入，增值收入：場(chǎng)內(nèi)廣告，閘機(jī)廣告。充電樁，租車，。成本支出：人力水電，維修維護(hù)：車場(chǎng)建設(shè)，監(jiān)控安裝，設(shè)備系統(tǒng)售后。保險(xiǎn)：車場(chǎng)建議購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)。日常辦公費(fèi)用：工服，辦公耗材，辦公用品，清潔用品，車場(chǎng)宣傳，活動(dòng)策劃等費(fèi)用。機(jī)械車位保養(yǎng)

公司回應(yīng)說，“我們對(duì)收費(fèi)員的考核，是以固定工資加泊位的使用率來計(jì)算的。所以難免出現(xiàn)有些地方泊位停滿了，一些車輛停在非泊位的位置收費(fèi)的情況。我們強(qiáng)調(diào)過，不準(zhǔn)收費(fèi)員收取停靠在泊位外的車輛費(fèi)用，并勸導(dǎo)他們不要亂停亂放。如果今后出現(xiàn)上述情況，駕駛員被罰了，只要是我們的收費(fèi)員收了駕駛員費(fèi)用的，將由收費(fèi)員負(fù)責(zé)賠償。”將停車場(chǎng)承包給一家不靠譜的停車管理公司，會(huì)惹下多大的麻煩。在專注于停車場(chǎng)投資管理十年的我們?cè)谶@里，將上述事情發(fā)生。我們是一家集停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、停車場(chǎng)投資建設(shè)、停車場(chǎng)智能化改造和運(yùn)營(yíng)管理為一體的智能停車整體解決方案運(yùn)營(yíng)商。

車輛集中存放管理的場(chǎng)所被人類提出車輛進(jìn)出的秩序、車輛存放的安全性、車輛存放管理的有償性等要求。于是，智能停車場(chǎng)系統(tǒng)產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。前期系統(tǒng)一般以射頻感應(yīng)卡為載體，目前使用廣泛的光學(xué)數(shù)字鏡頭車的牌識(shí)別方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)射頻卡計(jì)費(fèi)，通過感應(yīng)卡記錄車輛進(jìn)出信息。作為個(gè)人的身份識(shí)別，只有通過系統(tǒng)檢驗(yàn)認(rèn)可的卡片才能進(jìn)行操作(管理卡)或進(jìn)出（停車卡），充分保證了系統(tǒng)的安全性、保密性，有效地防止車輛失竊，免除車主。

停車場(chǎng)系統(tǒng)集感應(yīng)式智能卡技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、視頻監(jiān)控、圖像識(shí)別與處理及自動(dòng)控制技術(shù)于一體，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行自動(dòng)化管理。當(dāng)有車輛駛離車場(chǎng)時(shí)，車輛除應(yīng)交納必要的管理費(fèi)用外，駛離車輛的所有資料（車的牌、型號(hào)、顏色等）都必須與駛?cè)胲噲?chǎng)時(shí)的資料對(duì)比相同（默認(rèn)為人工識(shí)別，可加裝車的牌自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)完成自動(dòng)識(shí)別）。填寫《員工日考核表》。負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。