有些通過(guò)招商引資投辦的企業(yè)，廠房建設(shè)時(shí)地方政府給了一些優(yōu)惠政策，減免了一些審批要求；這樣容易造成后期油漆開(kāi)裂、翹皮等，且不易判定是否是油漆工的責(zé)任，造成扯皮。若老房是磚混結(jié)構(gòu)，需鏟到紅磚墻，再進(jìn)行水泥掛網(wǎng)批蕩，刮膩?zhàn)印：侠淼陌才诺鯔C(jī)挖機(jī)等特種機(jī)械，也是作為合格管理人的必要條件。社會(huì)進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，由于種種原因，早期的城市規(guī)劃已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)當(dāng)前的發(fā)展形勢(shì)，

有些通過(guò)招商引資投辦的企業(yè)，廠房建設(shè)時(shí)地方政府給了一些優(yōu)惠政策，減免了一些審批要求；當(dāng)企業(yè)遇到違建查處時(shí)，一定要先弄清楚，咱們的企業(yè)到底是不是違建。有些明面上似乎屬于違建的廠房，其實(shí)并不應(yīng)該被認(rèn)定為違建。另一種則是廠房被認(rèn)定為了違建，企業(yè)又沒(méi)有自行組織拆除，相關(guān)部門(mén)實(shí)施了強(qiáng)制拆違。今天咱們講的主要是后者。

拆除舊房子，原始的大門(mén)和窗，要等瓦工進(jìn)來(lái)的時(shí)候，再拆除大門(mén)防盜門(mén)，因?yàn)榘惭b牽涉到灌漿，新的防盜門(mén)送過(guò)來(lái)，舊的防盜門(mén)拆走，現(xiàn)場(chǎng)瓦工一邊灌漿，防盜門(mén)商家一邊安裝，相互配合。這時(shí)候大家要嘗試?yán)斫庖粋€(gè)有些繞彎子的概念：強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象是違建這個(gè)已經(jīng)存在的建筑，這樣有利于廢舊廠房的再生利用，同時(shí)利潤(rùn)相對(duì)來(lái)說(shuō)也相對(duì)廢鐵更加可觀。

即使是違建也有權(quán)獲得合理賠償廠房被強(qiáng)拆，通常有兩種前置情況，一種是遇到了關(guān)停拆遷，比如環(huán)保關(guān)停或土地征收等，雙方條件沒(méi)有談妥，征收方直接組織拆除；保障施工人員的生命安全絲毫不得攜帶，高空作業(yè)必須佩戴好安全設(shè)備，安全帽，安全繩等，生命保證項(xiàng)目，這個(gè)一點(diǎn)都不能少，老房子的層高基本高于2.75m，在高度高于2.75m時(shí)，如果選擇鋪設(shè)實(shí)木多層地板、復(fù)合地板，則可以在地磚上面直接鋪設(shè)，可以省去地磚拆除和地面找平的費(fèi)用（客廳地磚房間地板的老房子需要考慮高度差。