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建筑加固的主要應用范圍如下：1、原建筑的功能發生了變化，一些結構構件需要加固。2、對于屋頂或室內加層的原建筑，由于荷載增加，需要對相關結構構件進行加固。3、樓內原有構件妨礙使用，需要拆除。原結構的傳力路徑發生了變化，需要加強。4、機電設備、電梯、自動扶梯等。都是新建的建筑，設備基礎的荷載增加，需要加固。5、電梯和樓梯的平面位置發生變化，原有樓梯被拆除，樓板洞口和新洞口需要加固。6、由于在建工程的設計變更或施工錯誤，需要加強局部位置的拆除重建。7、如果原建筑已停止使用，但不具備拆除重建條件，需要對主體結構進行加固。

建筑加固的主要特點如下：1、經濟性：鋼筋施工范圍小，施工速度快，工程造價低。同時，建筑物的局部重建只能針對重建的部分進行，不影響整個建筑物的使用，從而減少建筑物停用帶來的損失。2、安全性：改造工程的設計要求更加嚴格，安全系數遠大于原結構的要求。加固部分的強度和安全性大于相鄰結構，加固部分的承載力將大于改造前。3、加固形式多樣：基本能滿足不同結構的不同要求。4、補強材料的多樣化：大大提高補強材料的選擇性、靈活性和安全性。5、施工隊伍化：經過多年的施工經驗，形成了以鋼筋為主的施工隊伍，他們可以確保更快的施工速度和優良的質量。

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屬于質量問題。

（1）裂縫。從家居裝飾的角度來看，裂縫是不允許的，只要家居裝飾部分是裂縫，無論是裝飾工程找平層，還是油工裝飾，無論瓷磚本身，都是一個質量問題（當然，在一定程度上）。

（2）空鼓。從家居裝修的角度來看，空鼓現象是不可避免的。因此，在較小的范圍內，是允許的，而不是質量問題。例如，墻壁空鼓小于400平方厘米。地磚的一個角落允許有局部空鼓，但大表面應該沒有空鼓。墻磚的陽角應無空鼓，但距離10毫米內允許有局部空鼓等。如果超過相應的標準，則屬于質量問題。

如何維權。

（1）維護。可參照《建筑裝飾工程質量驗收標準》(GB50210)、《建筑地面工程施工質量驗收標準》(GB50209)、《住宅室內裝飾工程質量驗收標準》(JGJ/T304)等規定，對超標部分提出具體裂縫維修要求。

（2）協調。對裂縫維修情況不滿意的，一般可到各市區級住宅質量監督站投訴，并按流程申請相關方介入協調。

(3)。仍不滿意，也可以起訴。

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粘貼鋼板之前，卸下加固的部件，或者大部分都要卸下。通常可以使用千斤頂升降機卸貨，對于負載均勻的梁，需要均勻上升多個點(至少兩點)。對于具有二次梁作用的主梁，每根梁下設有一臺千斤頂，升降噸位以頂面不出現裂縫為準。

膠粘劑在使用前應現場取樣，進行質量檢查，合格后方可使用，并根據產品使用說明書配制。攪拌時注意雨水不要進入容器，請朝同一個方向攪拌。容器內不能有油、灰塵和水分。

配制膠粘劑后，在處理過的混凝土表面和鋼板面上用腳刀涂抹膠粘劑、厚度1 ~ 3毫米、中等厚度的邊緣薄，并將鋼板粘貼在預定位置。貼在立面上時，為了防止流動，可以放一層脫蠟玻璃布。粘貼好鋼板后，沿著用錘子粘貼的面輕輕敲擊鋼板。沒有空洞的聲音，意味著粘貼得很密。否則，剝掉鋼板，補充膠水，然后重新粘貼。

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間接加強法

(一)增設構件建筑加固法，該方法在現有構件上增加新構件，以減少受載荷面積，達到結構建筑加固的目的，這種方法通常不損害原有的結構，容易操作，但需要追加新的部件，有時會對原有部件的功能產生不良影響。

(二)增設支點加固法，即在梁、板等構件上增設新支點，在柱、屋頂之間增設支撐構件，以減少結構構件的計算跨度、荷載效應，挖掘構件的潛力，提高構件的穩定性，達到建筑加固的目的。

(三)增加結構整體的加固法，即通過增加支撐等措施使結構構件一體化，共同作用，由于整體結構構件被破壞的概率遠遠低于單個構件，因此可以達到結構加固的目的。