廣州聯(lián)捷消防工程有限公司——公司消防整改報價

消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：

一、防火分區(qū)

每周檢查木制防火門、防火卷簾門、電動防火門等是否完好。

二是手動或自動啟動防火卷簾門，每季度測試一次防火門的性能。

排煙保護裝置

一周一次的檢查送風、排煙房的工作環(huán)境，檢查送風機、排煙機、控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

每半年以手動或自動方式開啟排煙閥，啟動/停止風機，查看排煙機性能。

每半年以手動或自動的方式關(guān)閉空調(diào)通風系統(tǒng)，電動防火閥的試驗，檢查其性能。

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二、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務方式

維修期間，經(jīng)雙方共同確認維修范圍內(nèi)的設(shè)備統(tǒng)一由本公司按要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。維修期間所更換的材料、部件、配件，由貴單位承擔。

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消防維保安全技術(shù)制度方案

維修人員必須有明確的職責，并嚴格按照規(guī)定的程序進行工作。

維修前必須報告維修區(qū)域的位置、內(nèi)容、時間。完成相關(guān)手續(xù)并通知相關(guān)部門。

各項維修工作嚴格按照安全規(guī)程的要求進行，確保人身和設(shè)備的安全。

設(shè)備制造企業(yè)的維修工作必須符合設(shè)備制造企業(yè)文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。

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在維修前做好必要的事故預防措施。

維修人員不應觸摸非消防設(shè)備。

該保修期為一年，作為該保修期內(nèi)消防工程施工的指導性技術(shù)文件，所有保修員必須嚴格遵守。與此同時，應根據(jù)工程進度的實際情況，適時調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，作為本工程的補充，并及時上報業(yè)主審核執(zhí)行。

該方案的實施，將確保消防自動報警、消防供水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、應急照明和疏散系統(tǒng)等設(shè)備的維修管理，確保系統(tǒng)各設(shè)備的正常運行，從而提高抗火能力，并通過業(yè)主消防主管部門的定期檢查。

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消防器材的維護保養(yǎng)制度：

維修保養(yǎng)屬于預防性維修，是根據(jù)一定的時間周期安排進行的提前檢查、維護、維修等活動，包括對易損部件的定期更換、計劃維修或根據(jù)點檢發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患等，在設(shè)備發(fā)生突發(fā)故障前，進行提前介入，及時排除隱患。

維護是對已經(jīng)發(fā)生的故障，針對故障采取的對策或方法，從根本上消除故障隱患，延長維修周期，改善系統(tǒng)功能。

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廠房消防維保收費細則:

1、消防維保檢測周期；檢測周期分為周檢、月檢、季檢等，月檢是常用的一種檢查方式。

2、維保的人工考慮；消防維保以人工為主要考慮因素，但一般大型維保報價，考慮1-5以上的成本時，已經(jīng)計算了人工成本，所以人工可以弱化考慮，但是如果工程規(guī)模較小，人工投入也不少，但維保面積較小，消防設(shè)備狀況等方面就會弱化考慮，而人工成本占價格的比重會增加。無法簡單地按面積單價折算。

3、經(jīng)營費用目前，消防維保分為消防掛l靠維保和實體公司維保兩種情況，如果是乙方掛l靠公司，自己組織維保人員進行維保，相對經(jīng)營費用較低，而作為實體公司經(jīng)營的公司，自己組織維保，則相對經(jīng)營。