混凝土圍套加固：適用于當(dāng)截面抗彎承載力不足或者抗剪承載力不足時(shí)加固。外包鋼加固：適用于當(dāng)截面承載力出現(xiàn)嚴(yán)重不足，并且不允許增大截面的情況下加固。“植筋”技術(shù)又稱鋼筋生根技術(shù)，在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)廣泛用于設(shè)計(jì)變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。

施工前應(yīng)仔細(xì)觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面、地面材料使用時(shí)間長(zhǎng)久便會(huì)出現(xiàn)裂紋，需對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)。加固工程的選材至關(guān)重要，應(yīng)在材料市場(chǎng)中精心挑選價(jià)格、質(zhì)量、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì)；應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)建筑進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。處理房屋加固改造時(shí)，需要根據(jù)業(yè)主給出的加固預(yù)算，確定采用哪種方法？如果業(yè)主給出的加固預(yù)算有限，那么設(shè)計(jì)人員在制定建筑加固施工方案時(shí)，需要根據(jù)業(yè)主給出的加固費(fèi)用，制定更經(jīng)濟(jì)的加固方案。

對(duì)老房做“潔面”處理時(shí)，要看老房地面使用的膩?zhàn)邮欠駷槟退佔(zhàn)樱话闱闆r下，使用耐水膩?zhàn)涌刹槐厍宄龎ζぃ绻欠悄退佔(zhàn)觿t須將墻皮清除干凈，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右。碳纖維布具有強(qiáng)度高、重量輕、耐腐蝕和等優(yōu)異物理學(xué)性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布加固混凝土結(jié)構(gòu)是近幾年來(lái)國(guó)際上興起的一門新技術(shù)。在我們的身邊，有很多建造多年的老房子，隨著時(shí)間推移，老房子都會(huì)存在一些質(zhì)量問題。那么在對(duì)居住多年的老房子進(jìn)行改造加固時(shí)，如果能找到合適、完善的加固方案，自然能事半功倍。

地基基礎(chǔ)托換技術(shù)主要是對(duì)地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺(tái)附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。施工過程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實(shí)際狀況與檢測(cè)、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施，并報(bào)告給相關(guān)人員、部門。施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時(shí)對(duì)其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。