是每一個(gè)建筑企業(yè)必經(jīng)之路，目前大環(huán)境下，比以前難度增加了不少，業(yè)績備案系統(tǒng)的運(yùn)行，讓很多具備相應(yīng)業(yè)績，但是無法提供齊全的文件，直接導(dǎo)致備案失敗，在申請時(shí)，該業(yè)績不能用于。終導(dǎo)致企業(yè)類似業(yè)績不滿足，想要短時(shí)間內(nèi)升級成功成為不可能。而住建部下發(fā)了關(guān)于資質(zhì)分離的政策，很多企業(yè)另尋他路，考慮通過的形式，增強(qiáng)公司實(shí)力。人員：關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工、建造師、九大員、職稱人員等5類人員，并不是所有資質(zhì)的標(biāo)配，如預(yù)拌混凝土出現(xiàn)了實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人的要求。

難點(diǎn)

1、歷史人員方面

項(xiàng)目經(jīng)理作為業(yè)績的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須符合公司在職時(shí)間，工程業(yè)績符合項(xiàng)目經(jīng)理的能力范圍，由于建筑企業(yè)人才流動(dòng)大，很多歷史業(yè)績，人員流動(dòng)之后，導(dǎo)致該業(yè)績無法備案。

2、工程竣工時(shí)間

目前已經(jīng)結(jié)束2011年到2017年業(yè)績補(bǔ)錄，備案系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，之前沒有進(jìn)入備案系統(tǒng)的業(yè)績，將無法作為該公司業(yè)績，在2018年竣工的業(yè)績，需要實(shí)時(shí)業(yè)績備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時(shí)間、竣工時(shí)間，千萬別出差錯(cuò)。

3、工程圖紙

比如房建類業(yè)績，需要上傳圖紙，很早的項(xiàng)目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業(yè)績無法備案。

以上三點(diǎn)是業(yè)績備案時(shí)，常常出現(xiàn)的問題，很難解決，因此，建議打算升級的企業(yè)，需要注意這方面的問題，提前做到準(zhǔn)備，為企業(yè)將來升級，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

建筑施工企業(yè)找公司辦理書真的合法嗎？

事實(shí)上，公司只是中介機(jī)構(gòu)，而不是假資質(zhì)公司，因此行為也是完全合法的。

接受建筑施工企業(yè)委托后，公司將企業(yè)申請材料帶到。它相當(dāng)于一個(gè)幫助企業(yè)跑腿的中間機(jī)構(gòu)。此外，代理資格也需要收費(fèi)。當(dāng)然，它是合法的

找公司的費(fèi)用比較便宜。重要的是發(fā)布的手續(xù)太復(fù)雜，需要很多時(shí)間才能辦理好。代理公司有豐富的資質(zhì)處理經(jīng)驗(yàn)，可以一次辦理全手續(xù)，處理速度比較快。

因此，企業(yè)喜歡找一家合格的代理公司來做資格。與企業(yè)自己的處理相比，兩者只是處理方法的區(qū)別，代理公司的資格也可以正常使用。

伴隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑物越來越多，越來越多的合格企業(yè)需要建筑物，因?yàn)楹细竦钠髽I(yè)能夠保證建筑物的安全和質(zhì)量，讓顧客放心。大家都知道，如果一家公司沒有，在這么多合格的公司中很難生存。顧客主要看企業(yè)的資質(zhì)。資格證書作為建筑企業(yè)的必要證明，起著非常重要的作用，是客戶的。不管是企業(yè)資質(zhì)新設(shè)立、企業(yè)資質(zhì)變更、企業(yè)信息變更等手續(xù)的時(shí)候，很多細(xì)節(jié)會(huì)讓經(jīng)辦人員頭疼的。

中常見的問題有哪些？

主管部門資質(zhì)不明確。

1.這是許多企業(yè)設(shè)立新資質(zhì)時(shí)常見的問題。對主管部門的資質(zhì)和申請地點(diǎn)一無所知。按照規(guī)定，有的資格可由市政當(dāng)局申請，有的由省辦事處管轄，有的由直接管理。企業(yè)在辦理前應(yīng)咨詢相關(guān)部門，以免浪費(fèi)時(shí)間。

2.技術(shù)人員要求

對于技術(shù)人員的要求主要在于書、社會(huì)保障證書及相關(guān)項(xiàng)目的表現(xiàn)。實(shí)際上，技術(shù)負(fù)責(zé)人或建筑工程師的工程績效認(rèn)證往往是資格認(rèn)證的“難題”。所以要注意項(xiàng)目經(jīng)理的實(shí)踐是否超出兩個(gè)施工分支機(jī)構(gòu)的范圍，一個(gè)人是否從事兩個(gè)以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理注冊建筑工程師的認(rèn)證日期是否晚于合同簽訂期。資質(zhì)服務(wù)費(fèi)用辦理過的企業(yè)應(yīng)該知道，材料和流程都是比較繁瑣的，經(jīng)常容易出錯(cuò)，導(dǎo)致審核通不過。

也就是說，技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊施工工程師等技術(shù)人員必須始終注意自己的職稱、技能、經(jīng)驗(yàn)和績效證書，以免影響資格處理。

3.公司對凈資產(chǎn)的要求

有關(guān)部門在申請資格時(shí)，會(huì)對公司的凈資產(chǎn)進(jìn)行審核。例如，建筑工程三級資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)在800萬元以上。所以，企業(yè)可以通過增加注冊資本或出具資產(chǎn)審查報(bào)告來幫助證明公司的凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)

4是申請材料不規(guī)范

準(zhǔn)備合格的人員、性能、設(shè)備，然后提交申請材料。值得注意的是，申請材料的格式也有要求，不能隨意填寫。主管部門網(wǎng)站上有模板，企業(yè)要按要求填寫提交，否則沒用。

5公司工程業(yè)績

工程業(yè)績代表公司工程項(xiàng)目的成功完成，這在辦理時(shí)是不可或缺的。因此，企業(yè)必須注意中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收記錄表、設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證書，并且必須有相同的項(xiàng)目名稱，集團(tuán)項(xiàng)目或配套項(xiàng)目不能視為項(xiàng)目。

勞務(wù)分包資質(zhì)叫什么？

勞務(wù)分包是指施工單位或分包單位(均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人)將承包項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包單位的活動(dòng)。簡單來說，施工單位承包項(xiàng)目后，自行購買材料，然后請勞務(wù)施工單位負(fù)責(zé)找工人施工。同時(shí)，管理仍由施工單位管理。勞務(wù)分包是目前施工中常見的做法。同時(shí)，法律也允許。但禁止勞務(wù)公司將承擔(dān)的勞務(wù)分包任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他公司。那么，如何處理施工勞務(wù)資質(zhì)呢？建筑企業(yè)應(yīng)該弄清楚總公司，分公司和子公司的資質(zhì)關(guān)系，有效的避免母公司中標(biāo)子公司或者是總公司中標(biāo)分公司的情況，涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)是很多建筑企業(yè)不可回避的。我需要那些資料和信息。

辦理建筑勞務(wù)資質(zhì)需要什么條件？

1、企業(yè)資產(chǎn)

(1)凈資產(chǎn)超過200萬元。

二是有固定的營業(yè)場所。

2、公司主要人員

(1)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱或以上工程序列資格。

(2)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于5人，施工人員、質(zhì)量工程師、安全員、勞動(dòng)者等人員齊全。(不再是評估指標(biāo))

經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。

什么是辦理建筑勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)流程？

建筑企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照；

2.申請企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照屬地管理原則向區(qū)縣建筑管理部門提交材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑管理部門初審合格后報(bào)市建筑管理部門施工科；

建設(shè)部門對材料進(jìn)行審核、公示；

公示完成后，無異議予以批準(zhǔn)，報(bào)省建管局備案，打印；

5.施工部門對材料進(jìn)行審核、公示；

公示完成后，無異議予以批準(zhǔn)，報(bào)建設(shè)管理局備案，打印。

資格辦理完畢后，需辦理安全生產(chǎn)許可證。