寫字樓中央空調(diào)的保養(yǎng)主要包括以下幾個方面：1.定期清洗：定期清洗空調(diào)的過濾網(wǎng)、冷凝器和蒸發(fā)器等部件，可以有效防止灰塵和污垢積累，提高空調(diào)的運行效率和使用壽命。2.定期檢查：定期檢查空調(diào)的制冷劑壓力、電流、電壓等參數(shù)，以及空調(diào)的運行聲音和振動情況，可以及時發(fā)現(xiàn)和處理故障，避免因故障導致的停機和損失。3.定期維護：定期對空調(diào)的電機、壓縮機、風扇等部件進行維護和保養(yǎng)，可以延長空調(diào)的使用壽命，提高空調(diào)的運行效率和穩(wěn)定性。4.定期更換：定期更換空調(diào)的濾網(wǎng)、冷凝器和蒸發(fā)器等部件，可以有效防止灰塵和污垢積累，提高空調(diào)的運行效率和使用壽命。總的來說，寫字樓中央空調(diào)的保養(yǎng)需要定期進行，以保證空調(diào)的正常運行和使用壽命。

辦公樓中央空調(diào)的清洗包括以下步驟：1.清洗過濾網(wǎng)：打開空調(diào)機組，取出過濾網(wǎng)，用清水或清洗劑清洗，然后晾干備用。2.清洗蒸發(fā)器：用清洗劑清洗蒸發(fā)器，清洗后晾干備用。3.清洗冷凝器：用清洗劑清洗冷凝器，清洗后晾干備用。4.清洗管道：用清洗劑清洗空調(diào)管道，清洗后晾干備用。5.清洗風機：用清洗劑清洗風機，清洗后晾干備用。6.清洗控制系統(tǒng)：用清洗劑清洗控制系統(tǒng)，清洗后晾干備用。7.更換濾芯：更換過濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器、管道、風機和控制系統(tǒng)中的濾芯。總之，辦公樓中央空調(diào)的清洗需要仔細、認真確保清洗效果。同時，清洗后應及時更換濾芯，以保證空調(diào)的正常運行和使用效果。

寫字樓中央空調(diào)清洗的注意事項包括以下幾點：1.關閉電源和水源，確保安全。2.清理過濾網(wǎng)和冷凝器，去除塵埃和污垢。3.使用清洗劑和工具，避免損壞設備。4.清洗后沖洗，確保無殘留。5.定期清洗，保持設備運行效率和衛(wèi)生狀況。寫字樓中央空調(diào)清洗是保障室內(nèi)空氣質(zhì)量和提高設備效率的重要措施。