8分鐘前 合肥立體停車場投資來電咨詢「馳譽停車場管理」[馳譽停車場管理f9fccfd]內容：停車場投資要考慮的點：停車場主要是：1、地租，這一塊多少錢？2、如平整前的地點，要不要填石方？如是山陂地，水塘，一平要填多少錢？要考慮進去。3、地場需不需要平整，工程大的要叫工程車的，就多些錢，可以去問市價，如一平多少錢？4、圍墻預算。5、你要加蓋寶內的，還是要部分搭車棚架就好？現在就是搭鐵皮的，一平也要搭100到300的費用。所以要把這些材料錢計算進去。6、要有一個大門的預算，一個門房的預算。要是你是做建筑商的，這些是費不了多少錢的，問題是找人來做，是一個大工程。我近也在預算一個車場，才知這些不能給你數據。因為市場價不同，只能把要預算的方面告訴你。

停車場投資步驟 ： 承租停車場主要基于過往車流數據，并對以往停車場運營采取改進來獲取收益。分三步走，步，確定商圈，確定商圈內物業（商場、寫字樓），確定物業下屬停車場或者周邊停車場；第二步，進行停車場實地調研，確定過往車流數據及停車場運營情況；第三步，進行新運營計劃，并基于新運營計劃基礎上測算盈利空間。往車輛流量是基本的也是的數據基礎，沒有車輛流量，肯定血虧，所以第二步一定要非常嚴謹，如果是老物業，可以從老物業的業主手上獲取過往停車場的數據，會較為準確。

立體式停車場投資需要多少資金？立體停車場投資看整個規模和停車模式。一般平均一個車位1.5~2萬元。這個要統籌設計的。經營立體停車場,不算場地,約投資300萬可建100個車位的停車庫。地面停車場的平均造價為2.5萬元/車位，其中市區公共車庫為5~7萬元/車位，多層機械立體停車庫6~12萬元/車位，地下車庫高達20萬元/車位。立體停車場等于立體停車庫,私人完全可以開制造生產公司,要求投資1500萬元,還有3000平方米生產廠房。