室外系統(tǒng)的工作原理是不改變建筑物內(nèi)原重力排水，使用真空收集箱作為功能設(shè)備，連接其出水口，通過(guò)氣動(dòng)傳感原理將內(nèi)部真空閥門打開(kāi)，從而使進(jìn)入的污水處于真空負(fù)壓狀態(tài)。分散的污水源，通過(guò)重力短距離流入負(fù)壓收集器（真空井）中，利用負(fù)壓真空技術(shù)，將真空井內(nèi)污水高速吸入管道設(shè)施，逐級(jí)輸送至負(fù)壓收集站終端（動(dòng)力源站），達(dá)到污水收集目的。動(dòng)力源站收集到的污水，將被排入市政污水管網(wǎng)或污水處理設(shè)施中，采用城市排水系統(tǒng)，在毫無(wú)故障的理想狀況下，同口徑大小的排水管道一般也要6.5分鐘才能將這些水排走。如果某一座城市立交橋下積水面積達(dá)500平方米、積水深度達(dá)8米，采用排水能力為2立方米/秒的真空排水系統(tǒng)，僅需要34分鐘即可將這些水排凈。

真空排水系統(tǒng)是一種新型的排水系統(tǒng),與傳統(tǒng)重力排水系統(tǒng)相比具有環(huán)保、節(jié)水、節(jié)電等優(yōu)點(diǎn);真空排水系統(tǒng)安裝空間小,可隨意繞過(guò)障礙物,管道鋪設(shè)靈活,受地形限制小。國(guó)內(nèi)真空系統(tǒng)應(yīng)用,尚無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)壓排水系統(tǒng)不像重力排水系統(tǒng)那樣易受建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境、地勢(shì)等條件的限制，能較靈活地適用于各類建筑、城市與鄉(xiāng)村排水及工業(yè)園區(qū)排水。真空管道內(nèi)的排水水流速度可達(dá)到3-6米/秒，而普通排水系統(tǒng)的排水速度頂多達(dá)到1米/秒。假設(shè)一套實(shí)用面積100平方米、樓層高度為3米的住房完全被水淹沒(méi)，用一排水能力為2立方米/秒的真空高速排水系統(tǒng)僅需要2.5分鐘就能將這300立方積水排走。

真空泵站中的真空泵使管道內(nèi)維持著0.6bar的負(fù)壓，污水將以4m/s的速度通過(guò)真空管道進(jìn)入真空泵站中的真空罐。真空排水避免了傳統(tǒng)的重力向下的排水局限性，所以管道布置具有任意性。整個(gè)系統(tǒng)通過(guò)PLC系統(tǒng)監(jiān)控泵站運(yùn)行。根據(jù)建筑的功能，采用污、廢合流排水系統(tǒng)，對(duì)每個(gè)集中點(diǎn)（所、廚房、空調(diào)機(jī)房排水等）采用重力排水立管需要把地下一、二層污、廢水匯集到集水池中。為人居及工業(yè)區(qū)的分質(zhì)排水及智能化處理提供有效手段由于負(fù)壓輸送管道管徑遠(yuǎn)小于重力流管道，而且不需要以逐步增加埋深形成坡度，所以管道敷設(shè)和施工變得更加簡(jiǎn)單。