房屋在什么情況下要進行加固?

一般以下幾種情況需要進行加固處理：

1)當房屋使用時間過久自然老化或過度使用導致其構件混凝土強度不足需要進行加固補強處理;

2)當房屋建筑的使用功能發生改變或需要提高荷載時。例如辦公樓變檔案室或金庫、電房;別墅增加夾層或加層、車間增加設備或變倉庫等;

3)當房屋遭受損害時，比如以前施工留下了隱患如今被發現，為了保障我們的安全應該盡快進屋加固補強。

配重墻加固

過去建筑結構設計，多層磚混結構住宅陽臺通常采用預制陽臺，安裝時，預制陽臺板預留的鋼筋鉚固到混凝土圈梁內固定，再依靠上部磚墻的重量，起部分壓重作用。那部分磚墻就俗稱“配重墻”。原則上，某些老房子陽臺上部是“配重墻”，根據結構受力機理，不宜拆除。

但實際上，配重坎墻也不是不能拆除，不是拆了陽臺板就馬上掉下去，關鍵點在于配重坎墻拆除后，如何采取其他措施保證懸挑陽臺處的結構安全。

結構加固材料：水泥基灌漿料

一種高流態、可塑性良好的灌注材料。工程結構用的灌漿料，應具有不分層、不分化、固化收縮、體積穩定的物理特性，并具有符合規定要求的粘結性能和力學性能。

結構加固材料：聚合物砂漿

以高分子聚合物為增強粘結性能的改性材料配制而成的砂漿或水泥砂漿，也稱為復合砂漿或水泥復合砂漿。一般按其聚合物的主成分劃分為改性環氧類和改性酸酯共聚物類等兩類。