外墻應設分格縫，分格縫宜設置在混凝土梁柱或混凝土墻體部位，不宜設置在砌體部位，分格縫間距不宜超過3 m，縫深應不穿透外墻防水層，縫寬宜為10 mm，縫中應嵌填密封材料或采用成品分格條。禁止在砌體墻面用機械切割分格縫。密封防水部位接縫寬度應符合設計要求，基層應牢固，表面平整密實，不得有裂縫、蜂窩、起皮和起砂現象，嵌填前基層應干凈、干燥。采用冷嵌法施工密封材料時，應先將少量密封材料批刮在縫槽兩側，分次將密封材料嵌填在縫內，嵌填應飽滿，表面應抹平壓實，不得有氣泡和孔洞，并防止裹人空氣，接頭處應留成斜搓。對嵌填完畢的密封材料，應避免碰損及污染，固化前不得碰撞。

外墻防水工程應按設計要求施工，施工前應編制專項施工方案并進行技術交底。外墻防水應由有相應資質的隊伍進行施工，外墻防水材料應有產品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規格、性能等應符合國家現行有關標準和設計要求；進場的防水材料應抽樣復驗，不合格的材料不得在工程中使用。陽臺欄桿固件、外墻各類預埋件、安裝螺栓、管道(槽)等與外墻體交接處應用高彈性耐候密封材料嵌填密實，并用聚合物水泥防水砂漿做好封閉處理。

由于人口和地理因素，現在很多住宅區都采用高層建筑的施工方式，來建造家居建筑環境。高層住宅的外墻面，會因為潮濕發霉等問題而影響室內環境。高層住宅外墻防水需要考慮施工環境，施工溫度不能低于5℃，也不能在下雨天氣下施工，不能在潮濕不通風的環境下工作，這些天氣情況會干擾防水施工效果。外墻基面保持干凈整潔，墻面無污漬、無粉塵、孔隙和裂縫等情況。