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房屋地基加固的注意事項

1、增大基底面積當地基承載力及其穩(wěn)定性比設計值小得多時,可將其基礎向寬的一邊傾斜；若基礎出現不均勻沉陷,即可在此基礎適當位置植入鋼筋,以利錨桿靜壓樁或灌漿料充當載體.

2、改善豎向剛度在地基加固中,豎向剛度和整體性都取決于地基土的抗剪強度。當地基承載力或其它因素不考慮時,應盡量把基礎放大些;當然還可以通過改善豎向剛度來實現。

3、控制撓曲偏心軸線當地基承載力或其它因素超過設計標準時,可采用縱向柔和型干縮模芯樁、彈性墊層或外挑式角柱陣法加固，當基礎出現不均勻沉降時，可采用外挑筒法，但要求支撐體系內壁應伸入到基礎內側0.1mm，同時，基槽底部不可出現明顯凹陷。

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地基加固要怎么做？

1、挖槽開挖，深度不小于30公分，寬度不小于10米，深度要大于50公分，如果是軟土層的話要控制在15-20公分左右。

2、清渣，在挖好的溝槽內放上鋼筋籠（鋼釘），然后再放置鋼絲網片，讓土體更加結實穩(wěn)固，避免地基出現不均勻的沉降。之后再撒一些沙子讓表層吸滿。

3、回填，在回填土上鋪設鋼筋網片，然后再撒一些沙子，后再灑水養(yǎng)護，一般在8~12天的時間就差不多可以搞定。

4、夯實，在夯管上放置一層鋼釬，使它變得更加牢固。

5、混凝土，混凝土澆完以后，還需要進行回填，混凝土澆筑好后還需要在表面蓋上薄膜防潮，避免地基出現潮濕的問題。

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房屋加固設計，包括被加固構件的承載力驗算、構件處理和施工圖繪制三部分工作。加固設計單位必須有相應的加固設計專項資質，否則不能從事此類設計工作。

房屋加固工程的施工，必須交由具備相應加固施工專項資質的單位實施。可由業(yè)主直接發(fā)包給具備相應加固施工專項資質的單位施工并辦理備案手續(xù)，也可由總包分包給具備相應加固施工專項資質施工單位并辦理備案手續(xù)。加固工程施工組織設計時，應充分考慮加固施工是在負荷或部分負荷的情況下進行的，因此施工安全非常重要，措施之一就是，施工前盡可能卸除部分外載，并施加預應力頂撐等，以減小原結構構件中的應力。

房屋加固工程施工完成后，應及時組織參建單位(包括業(yè)主、監(jiān)理、設計、施工總包、加固分包等單位)進行專項驗收，并通知監(jiān)督機構對驗收進行監(jiān)督。

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房屋加固補強是指對現有房屋進行改造和加強，以提高房屋的結構強度和耐震性能。

在進屋加固補強前，需要進屋結構和地基的勘察和評估，以了解房屋結構和地基的現狀和問題，為后續(xù)的加固方案設計提供依據。勘察和評估的內容包括房屋結構形式、結構材料、構件尺寸和數量、地基土質、地基類型、地下水位等。通常情況下，勘察和評估需要由具有資質和經驗的機構進行。

在設計加固方案時，需要根據勘察和評估結果，結合烈度、場地條件等因素進行綜合考慮，選擇合適的加固方案和材料。同時，需要對加固效果進行模擬計算和試驗驗證，以確保加固方案的可行性和有效性。

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