有關(guān)定金的約定。定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是好的折衷方法，一般定金下了以后，業(yè)主反悔的話需要雙倍返還的。看出租方出租房屋的合法性。需要注意的地方免租期：寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業(yè)主而定約定好一些費(fèi)用付款方式。現(xiàn)在一般直接跟物業(yè)簽訂，有些是跟業(yè)主簽訂；簽合同前，再次審核房源證件，確保萬無一失；部分寫字樓需要交押金；有些寫字樓可談免租期（因裝修等問題為依據(jù)）。

但選擇正規(guī)的辦公租賃平臺有諸多好處，一方面能幫企業(yè)用戶過濾掉那些價位高、難以負(fù)擔(dān)的房源，真正做到不選貴的，只選對的；租賃寫字樓的步驟：先依據(jù)自身的要求，提早規(guī)劃好自身的房租費(fèi)用預(yù)算，及其租賃的一般范疇；根據(jù)賣房網(wǎng)站或是一些房產(chǎn)中介公司來找到適宜的樓盤。而當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對寫字樓的需求也日益增長，在技術(shù)浪潮下各類寫字樓租賃平臺也紛紛涌現(xiàn)，但質(zhì)量也是參差不齊。租客面臨的問題就來了，租寫字樓該去什么網(wǎng)站？哪個辦公寫字樓租賃平臺比較靠譜？。

簽合同以前，認(rèn)真閱讀合同書內(nèi)容，相關(guān)交租金時間及其毀約的每項(xiàng)條文都需要標(biāo)明，維護(hù)保養(yǎng)好自身的合法權(quán)利。寫字樓，特別是寫字樓是城市發(fā)展水平的標(biāo)志，寫字樓的招商水平基本決定了該寫字樓的品質(zhì)與檔次。本文重點(diǎn)從前期定位階段、預(yù)招商階段、招商階段、運(yùn)營管理四個階段，租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有數(shù)商務(wù)中心會做，而且多數(shù)面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。